Jednostavan primjer IRR -a | Sadašnje vrijednosti | IRR pravilo
Koristiti IRR funkcija u Excel za izračun interne stope povrata projekta. Interna stopa povrata je diskontna stopa koja čini neto sadašnju vrijednost jednakom nuli.
Jednostavan primjer IRR -a
Na primjer, projekt A zahtijeva početno ulaganje od 100 USD (ćelija B5).
1. Očekujemo dobit od 0 USD na kraju prvog razdoblja, dobit od 0 USD na kraju drugog razdoblja i dobit od 152,09 USD na kraju trećeg razdoblja.
Napomena: diskontna stopa jednaka je 10%. Ovo je stopa povrata najbolje alternativne investicije. Na primjer, svoj novac možete staviti i na štedni račun uz kamatu od 10%.
2. Ispravna formula NPV u Excelu koristi funkciju NPV za izračun sadašnje vrijednosti niza budućih novčanih tokova i oduzima početno ulaganje.
Objašnjenje: pozitivna neto sadašnja vrijednost ukazuje da stopa povrata projekta premašuje diskontnu stopu. Drugim riječima, bolje je uložiti svoj novac u projekt A nego svoj novac staviti na štedni račun uz kamatu od 10%.
3. IRR funkcija u nastavku izračunava interna stopa povrata projekta A.
4. Interna stopa povrata je diskontna stopa koja čini neto sadašnju vrijednost jednakom nuli. Da biste to jasno vidjeli, zamijenite diskontnu stopu od 10% u ćeliji B2 sa 15%.
Objašnjenje: neto sadašnja vrijednost 0 označava da projekt generira stopu povrata jednaku diskontnoj stopi. Drugim riječima, obje opcije, ulaganje novca u projekt A ili stavljanje novca na štedni račun visokog prinosa uz kamatu od 15%, donose jednak povrat.
5. Ovo možemo provjeriti. Pretpostavimo da ste stavili 100 dolara u banku. Koliko će vaša investicija vrijediti nakon 3 godine uz godišnju kamatu od 15%? Odgovor je 152,09 USD.
Zaključak: izvedbu projekta možete usporediti sa štednim računom s kamatom jednakom IRR.
Sadašnje vrijednosti
Na primjer, projekt B zahtijeva početno ulaganje od 100 USD (ćelija B5). Očekujemo dobit od 25 USD na kraju prvog razdoblja, dobit od 50 USD na kraju drugog razdoblja i dobit od 152,09 USD na kraju trećeg razdoblja.
1. IRR funkcija u nastavku izračunava internu stopu povrata projekta B.
2. Opet, interna stopa povrata je diskontna stopa koja čini neto sadašnju vrijednost jednakom nuli. Da biste to jasno vidjeli, zamijenite diskontnu stopu od 15% u ćeliji B2 s 39%.
Objašnjenje: neto sadašnja vrijednost 0 označava da projekt generira stopu povrata jednaku diskontnoj stopi. Drugim riječima, obje opcije, ulaganje novca u projekt B ili stavljanje novca na štedni račun visokog prinosa po kamatnoj stopi od 39%, donose jednak povrat.
3. Ovo možemo provjeriti. Prvo izračunavamo sadašnju vrijednost (pv) svakog novčanog toka. Zatim zbrajamo ove vrijednosti.
Objašnjenje: umjesto da uložite 100 USD u projekt B, također možete staviti 17,95 USD na štedni račun za 1 godinu, 25,77 USD na štedni račun za 2 godine i 56,28 USD na štedni račun za tri godine, uz godišnju kamatu jednaku IRR -u (39%).
IRR pravilo
Pravilo IRR -a kaže da ako je IRR veći od potrebne stope povrata, trebate prihvatiti projekt. IRR vrijednosti se često koriste za usporedbu ulaganja.
1. IRR funkcija ispod izračunava internu stopu povrata projekta X.
Zaključak: ako je potrebna stopa povrata jednaka 15%, trebali biste prihvatiti ovaj projekt jer je IRR ovog projekta jednak 29%.
2. Donja IRR funkcija izračunava internu stopu povrata projekta Y.
Zaključak: općenito, veći IRR ukazuje na bolje ulaganje. Stoga je projekt Y bolja investicija od projekta X.
3. IRR funkcija ispod izračunava internu stopu povrata projekta Z.
Zaključak: veći IRR nije uvijek bolji. Projekt Z ima veći IRR od projekta Y, ali su novčani tokovi mnogo manji.
